Виза ОАЭ 2026: золотая на 10 лет (от $545K), недвижимость на 2 года (от $204K), Freelance Permit (от AED 5 750), Green Visa (5 лет), Golden Visa для фрилансеров (10 лет), бизнес в free zone. 0% подоходный налог. Оформление 1–2 мес.
1. Программы ВНЖ в ОАЭ 2026
| Программа | Мин. доход / инвестиции | Право на работу | Срок ВНЖ | Продление | Кому подходит |
|---|---|---|---|---|---|
| Золотая виза | Недвижимость от $545K | Да | 10 лет | 10 лет | Инвесторы |
| За недвижимость | от $204K | Нет | 2 года | +2 года | Покупатели |
| Freelance Permit | от AED 5 750/год | Да | 2 года | +2 года | Самозанятые (Free Zone) |
| Green Visa (Freelancer) | AED 360K/год доход | Да | 5 лет | 5 лет | Фрилансеры, специалисты |
| Golden Visa (Freelancer) | AED 30K/мес доход | Да | 10 лет | 10 лет | Топ-фрилансеры |
| Free Zone | от $5K/год | Да | 2 года | +2 года | Бизнес |
UAE Federal Decree-Law 29/2006. Golden Visa: Cabinet Decision 2022.
2. Золотая виза (10 лет)
Недвижимость от $545K. Без продления. Семья. Также для предпринимателей, учёных, врачей.
Green Visa (5 лет)
Green Visa — промежуточная категория между стандартной визой (2 года) и Golden Visa (10 лет). Для фрилансеров и квалифицированных специалистов:
- Freelancer Green Visa: подтверждённый годовой доход AED 360 000 (~$98 000) + Freelance Permit от лицензированной Free Zone
- Skilled Employee Green Visa: трудовой контракт с зарплатой от AED 15 000/мес + диплом
Green Visa не требует спонсора (self-sponsored) и позволяет спонсировать семью.
3. Налоги
| Налог | Ставка |
|---|---|
| Подоходный | 0% |
| Корпоративный | 9% (>AED 375K) |
| НДС | 5% |
Стоимость оформления
| Расход | Сумма |
|---|---|
| Emirates ID | ~$100 |
| Free Zone лицензия | от $5K/год |
| Parallax | от €5 000 |
Путь к ПМЖ и гражданству
| Этап | Срок | Статус | Что даёт |
|---|---|---|---|
| Виза | 1–2 мес | Residence Visa | Emirates ID |
| Золотая | 10 лет | Golden Visa | Без продления |
Часто задаваемые вопросы
⚠️ Налоговые ставки, инвестиционные пороги и миграционные правила могут меняться — проверяйте на официальном сайте налоговой или миграционной службы перед принятием решения.
Недвижимость от $545 000 даёт золотую визу на 10 лет. Есть более дешёвый вариант: покупка от $204 000 даёт визу на 2 года с продлением, но без права работы. Золотая виза доступна также предпринимателям, учёным и врачам.
Подоходный налог — 0%. Нет налога на дивиденды, прирост капитала и наследство. Корпоративный — 9%, но только с прибыли свыше AED 375 000. НДС — 5%. Именно нулевой подоходный делает ОАЭ основным неевропейским направлением.
Промежуточная категория между стандартной визой на 2 года и золотой на 10 лет. Для фрилансеров: подтверждённый доход AED 360 000 в год плюс Freelance Permit от лицензированной free zone. Для специалистов: контракт от AED 15 000 в месяц и диплом. Спонсор не нужен.
Нет. ОАЭ не выдают гражданство через инвестиции — принципиальное отличие от европейских программ. Максимум, что даёт вложение, — резидентская виза на 10 лет с продлением.
Freelance Permit — от AED 5 750 в год, даёт визу на 2 года с продлением и право работать на себя. Лицензия free zone для компании — от $5 000 в год. Emirates ID — около $100. Сопровождение Parallax — от €5 000.
Источники
- UAE Federal Decree-Law No. 29/2006 (с изменениями)
- Cabinet Decision 2022 (Golden Visa)
- UAE Government — Golden Visa