Малайзия — лучшая азиатская страна для долгосрочного проживания иностранцев. MM2H (Malaysia My Second Home) — программа на 5, 15 или 20 лет (категории Silver, Gold, Platinum) с депозитом от USD 150 000 и обязательной покупкой жилья. DE Rantau Pass с 2022 — Digital Nomad для IT-специалистов с минимальным доходом $24 000/год. Английский широко распространён, тропический климат круглый год. Куала-Лумпур — глобальный финансовый центр. Безвизовый въезд для россиян на 30 дней. Сопровождение Parallax от €3000.

Программы ВНЖ Малайзии — 4 основные

1. MM2H (Malaysia My Second Home) — флагманская программа, существует с 2002. Действующие федеральные категории: Silver — фиксированный депозит USD 150 000, покупка жилья от RM 600 000, pass на 5 лет; Gold — USD 500 000, жильё от RM 1 000 000, 15 лет; Platinum — USD 1 000 000, жильё от RM 2 000 000, 20 лет. Основной заявитель — от 25 лет. Включает супруга и детей до 21 года (дети 21–34 лет — если не работают и не состоят в браке).

2. DE Rantau Pass (с 2022) — Digital Nomad для IT и tech-специалистов. Минимальный годовой доход $24 000 (~€22k) от удалённой работы — для цифровых и технологических профессий; для остальных специалистов — $60 000. Pass на 3–12 месяцев с продлением, всего до 24 месяцев. Подходит разработчикам, дизайнерам, IT-консультантам.

3. ВНЖ через бизнес — регистрация Sdn Bhd (Sendirian Berhad, ООО) с уставным капиталом RM 1 (~€0.20) минимум. Учредитель получает Employment Pass или Investor Pass. Реальная экономическая деятельность обязательна.

4. Employment Pass — рабочая виза с трудовым контрактом малайзийской компании. Минимальная зарплата RM 5000-10 000/мес в зависимости от категории.

Шаги оформления MM2H

Чтобы получить ВНЖ в Малайзии в 2026, нужно пройти 7 основных шагов:

  • Шаг 1. Подача анкеты в MM2H Centre через оператора MM2H, лицензированного министерством: по правилам программы заявление подаётся только так.
  • Шаг 2. Документы: загранпаспорт (минимум 24 месяца), выписки со счетов за 6 месяцев, справка о несудимости, медицинская страховка.
  • Шаг 3. Срок рассмотрения 60-90 дней. Разовый сбор за участие основного заявителя: RM 1 000 (Silver), RM 3 000 (Gold), RM 200 000 (Platinum).
  • Шаг 4. Conditional Approval Letter. С ним вы прилетаете в Малайзию.
  • Шаг 5. Депозит в банке. Фиксированный депозит USD 150 000 (Silver), USD 500 000 (Gold) или USD 1 000 000 (Platinum) — в банке Малайзии (Maybank, CIMB, Public Bank).
  • Шаг 6. Медицинский осмотр. Анализы крови (ВИЧ, гепатиты), рентген. ~RM 200.
  • Шаг 7. Виза-стикер в паспорте. Финальная иммиграционная процедура. Получаете MM2H pass: Silver — на 5 лет, Gold — на 15 лет, Platinum — на 20 лет.

Стоимость оформления и жизни

Госпошлины и обязательные расходы

  • Сбор за участие в MM2H (разово, основной заявитель): RM 1 000 (Silver), RM 3 000 (Gold), RM 200 000 (Platinum)
  • Виза-стикер: RM 500/год за человека
  • Фиксированный депозит MM2H: USD 150 000 (Silver), USD 500 000 (Gold), USD 1 000 000 (Platinum)
  • Обязательная покупка жилья по MM2H: от RM 600 000 (Silver), RM 1 000 000 (Gold), RM 2 000 000 (Platinum)
  • Медстраховка для пенсионеров: RM 1500-3000/год (~€300-600)
  • Регистрация Sdn Bhd: RM 2000-3000 (бизнес-путь)
  • DE Rantau Pass: RM 1 080 за основного заявителя и RM 540 за иждивенца (сбор MDEC с SST), плюс иммиграционный pass RM 90 за квартал
  • Медосмотр: RM 200-400

Сопровождение Parallax

MM2H под ключ: €3000. Включает консультацию, заполнение анкеты, подача через лицензированного агента, помощь с депозитом, медосмотр, оформление визы.

DE Rantau Pass: €1800. Подача документов через DE Rantau портал, сопровождение до получения визы.

Стоимость жизни 2026

Куала-Лумпур (KL): $1000-1800/мес. Аренда кондо в KLCC, Mont Kiara, Bangsar — $500-1200, продукты $200-300, рестораны $200-400.

Пенанг: $700-1300/мес. Остров с пляжами и колониальной архитектурой. Аренда $300-700, дешевле KL на 25-30%.

Джохор-Бару (рядом с Сингапуром): $800-1400/мес. Многие работают в Сингапуре, живут в JB. Аренда $400-800.

Малакка, Кота-Кинабалу: $600-1000/мес. Туристические города с историей и природой. Очень бюджетно.

Что даёт ВНЖ Малайзии

  • Право жить в Малайзии: по MM2H — 5, 15 или 20 лет в зависимости от категории
  • Безвизовый или упрощённый въезд в страны АСЕАН
  • Открытие счетов в малайзийских банках (Maybank, CIMB, RHB)
  • Покупка недвижимости от RM 600 000-1 000 000 (зависит от штата)
  • Образование детей в международных школах KL ($5000-25000/год)
  • Медицина мирового уровня по приемлемым ценам
  • Тропический климат круглый год (26-32°C)
  • Английский язык широко распространён

Путь к ПМЖ и гражданству: Натурализация предусмотрена статьёй 19 Федеральной конституции: заявитель от 21 года, проживание в Малайзии не менее 10 лет из последних 12 (включая 12 месяцев непосредственно перед подачей), достаточное знание малайского языка, хорошая репутация и два поручителя-гражданина. Одобрение не гарантировано. Статус MM2H можно продлевать без перехода в гражданство.

Налоги в Малайзии

Подоходный налог для резидентов

  • До RM 5000: 0%
  • RM 5001-20 000: 1%
  • RM 20 001-35 000: 3%
  • RM 35 001-50 000: 8%
  • RM 50 001-70 000: 13%
  • RM 70 001-100 000: 21%
  • RM 100 001-250 000: 24%
  • RM 250 001-400 000: 24.5%
  • RM 400 001-600 000: 25%
  • RM 600 001-1 000 000: 26%
  • Свыше RM 1 000 000: 30%

Иностранный доход (освобождение с 2022)

Доход из источников за пределами Малайзии, полученный в Малайзии физическим лицом — налоговым резидентом, освобождён от налога с 01.01.2022 по 31.12.2036 (кроме дохода от партнёрского бизнеса в Малайзии) — при условии, что он обложен налогом в стране источника (налоговая служба LHDN допускает исключения, например если налог там не взимается из-за налоговой системы или необлагаемого минимума). Зарубежный заказчик сам по себе не делает доход иностранным: по разъяснениям MDEC для DE Rantau доход удалённого работника при пребывании в Малайзии больше 60 дней может облагаться как малайзийский.

Налог на прибыль компаний

Стандарт 24%. Для малых SME с прибылью до RM 600 000: 17%. Для определённых LBL компаний (Labuan): 3% или фиксированный сбор.

SST (Sales and Service Tax)

Аналог НДС в Малайзии. SST 6% на услуги, 5-10% на продажи (зависит от категории).

Подводные камни

  • Депозит MM2H заблокирован. Депозит (от USD 150 000 в Silver) хранится на фиксированном счёте в малайзийском банке. После одобрения можно снять не более 50% — на покупку жилья, образование, медицину и туризм в Малайзии.
  • Покупка недвижимости — высокие минимумы. RM 1 000 000 в KL, RM 600 000-2 000 000 в других штатах. Это мешает использовать недвижимость как способ ВНЖ.
  • Налоговое резидентство. Если живёте 182+ дня — резидент, подоходный по прогрессивной шкале. Освобождение иностранного дохода действует до 31.12.2036 и только при выполнении условий — проверяйте их до переезда.
  • Гражданство — долгий путь без гарантии. Натурализация по статье 19 Конституции предусмотрена (от 21 года, не менее 10 лет проживания из последних 12, малайский язык, два поручителя-гражданина), но одобрение не гарантировано. Долгосрочное проживание можно строить на продлении MM2H.
  • Религиозный фактор. Малайзия — мусульманская страна. Алкоголь не везде доступен, дресс-код в определённых местах, особое отношение к ЛГБТ.

Часто задаваемые вопросы

Malaysia My Second Home — долгосрочная программа проживания, действует с 2002 года. Федеральные категории: Silver — депозит USD 150 000, жильё от RM 600 000, 5 лет; Gold — USD 500 000, жильё от RM 1 000 000, 15 лет; Platinum — USD 1 000 000, жильё от RM 2 000 000, 20 лет. Покупка жилья обязательна, продавать его нельзя 10 лет. Основной заявитель — от 25 лет. Можно включить супруга и детей до 21 года, а также детей 21–34 лет, если они не работают и не состоят в браке. В Silver и Gold работать и вести бизнес нельзя, в Platinum — разрешено.

$24 000 в год от удалённой работы для иностранных компаний или клиентов. Это около RM 9000/мес. Порог USD 24 000 — для цифровых и технологических профессий; для остальных специалистов (программа открыта для них с июня 2024 года) — USD 60 000 в год. Pass выдаётся на 3–12 месяцев с продлением ещё до 12 месяцев — всего до 24 месяцев. Программа действует с 2022 года.

Нет. Английский язык широко распространён в Малайзии — в банках, госорганах, бизнесе, международных школах. Малайский (Bahasa Melayu) — государственный, но 60% населения хорошо говорят на английском. Для повседневной жизни малайский не обязателен.

Доход из-за рубежа, полученный налоговым резидентом, освобождён от налога с 01.01.2022 по 31.12.2036 (кроме дохода от партнёрского бизнеса в Малайзии) при условии, что он обложен налогом в стране источника; есть оговорённые исключения. Зарубежный заказчик сам по себе не делает доход иностранным: работа, физически выполняемая в Малайзии, может считаться малайзийским источником. Доход от работы внутри Малайзии всегда облагается по прогрессивной шкале.

Натурализация предусмотрена статьёй 19 Федеральной конституции. Требования: возраст от 21 года; проживание в Малайзии не менее 10 лет из последних 12, включая 12 месяцев непосредственно перед подачей; достаточное знание малайского языка; хорошая репутация; два поручителя — граждане Малайзии от 21 года, не родственники. Заявление рассматривает Национальный департамент регистрации (JPN), выполнение требований не гарантирует одобрения. Статус MM2H продлевается и без перехода в гражданство.

Да, для MM2H покупка жилья обязательна: от RM 600 000 (Silver), RM 1 000 000 (Gold), RM 2 000 000 (Platinum), продавать его нельзя 10 лет. Кроме того, штаты устанавливают свои минимумы для иностранцев: в Куала-Лумпуре — от RM 1 000 000, в других штатах от RM 600 000-2 000 000. Иностранцам разрешено покупать только определённые типы — не сельскохозяйственная земля, не наследие, не социальное жильё.