Венгрия — страна ЕС и Шенгена с самой быстрой программой ВНЖ для инвесторов в Восточной Европе. Запущенная в июле 2024 Guest Investor Visa дает ВНЖ за 30-60 дней при инвестиции от €250 000 в недвижимость или гособлигации. Также действуют KATA для фрилансеров, ВНЖ через бизнес Kft. (минимум 3 млн HUF / €7700 уставный капитал). Налог на прибыль 9% — самый низкий в ЕС. ПМЖ через 3 года для инвесторов, гражданство через 8-11 лет. Сопровождение Parallax от €3500.

Программы ВНЖ Венгрии — 5 оснований

1. Guest Investor Visa (программа от 01.07.2024) — самая выгодная инвестиционная виза ЕС. Варианты: вклад в недвижимостный фонд от €250 000 на 5 лет, покупка жилья от €500 000 или вклад в благотворительный фонд от €1 млн. Семья включается. ВНЖ на 10 лет.

2. ВНЖ через бизнес (Kft.) — регистрация Kft. (Korlátolt felelősségű társaság, ООО) с уставным капиталом 3 млн HUF (~€7700). Учредитель получает ВНЖ как директор. Для продления нужна реальная экономическая деятельность.

3. KATA (упрощённый налог для самозанятых) — для венгерских ИП, переехавших в Венгрию. Фиксированный налог 50 000 HUF/мес (~€130) до дохода 18 млн HUF/год. С 2022 года для KATA нужен один основной клиент-юрлицо в Венгрии.

4. White Card (Digital Nomad Visa) — действует с 2022. Удалённый доход от €3000/мес, виза на 1 год с продлением. Доход не должен идти от венгерских работодателей.

5. Воссоединение семьи и студенческая виза — стандартные категории.

Шаги оформления Guest Investor Visa

  • Шаг 1. Выбор инвестиционного варианта. Рекомендуем фонд недвижимости €250 000 — самый ликвидный, с возможностью продажи через 5 лет.
  • Шаг 2. Перевод средств в Венгрию. Открытие счета в венгерском банке (OTP, K&H, MKB), перевод инвестиции.
  • Шаг 3. Покупка инвестиционного актива. Через лицензированного агента, с проверкой документов.
  • Шаг 4. Подача в посольстве. Виза D + полный пакет документов.
  • Шаг 5. Срок рассмотрения 30-60 дней. Госпошлина €110.
  • Шаг 6. Въезд в Венгрию. Получение карты ВНЖ в OIF (Управление по делам иностранцев).
  • Шаг 7. TAJ номер (медицинский) и адресная регистрация в венгерском муниципалитете.

Стоимость оформления и жизни

Госпошлины

  • Виза D в консульстве: €110
  • Карта ВНЖ: €60
  • Перевод документов (присяжный): €15-25 за страницу
  • Регистрация Kft.: €1500-2500 (нотариус, учредительные)
  • Уставный капитал Kft.: 3 млн HUF (~€7700)
  • Бухгалтерское сопровождение Kft.: от €100/мес
  • Медстраховка: от €300/год

Сопровождение Parallax

Guest Investor Visa: €3500. Включает консультацию, подбор инвестиционного варианта, оформление в посольстве, сопровождение до карты ВНЖ, помощь с TAJ и адресной регистрацией.

ВНЖ через Kft.: €4500. Регистрация компании + полное сопровождение.

Стоимость жизни 2026

Будапешт: €1100-1700/мес. Аренда 1-комн €450-700, продукты €250-350, рестораны €150-300.

Регионы (Дебрецен, Сегед): €800-1200/мес. Аренда €250-450, дешевле во всём.

Балатон (озеро): €900-1400/мес зимой, €1500-2200 летом (туризм).

Что даёт ВНЖ Венгрии

  • Безвизовое перемещение в 27 странах Шенгена
  • Право жить, работать, вести бизнес в Венгрии
  • Образование детей в школах Венгрии бесплатно
  • Доступ к венгерской госмедицине (через TAJ номер)
  • Покупка недвижимости (для не-граждан ЕС с разрешения, занимает 1-2 месяца)
  • Открытие счетов в венгерских банках
  • Налоговое резидентство Венгрии (если живёте 183+ дня)

Путь к ПМЖ и гражданству: ПМЖ через 3 года (для инвесторов) или 5 лет (для остальных). Гражданство через 8 лет (для большинства), 5 лет для лиц венгерского происхождения. Двойное гражданство в РФ-ВЕНГРИЯ — допускается с 2010 года.

Налоги в Венгрии — 9% налог на прибыль

Подоходный налог для физлиц (SZJA)

Плоская ставка 15% для всех видов дохода — одна из самых простых систем в ЕС. Нет прогрессии.

Социальные взносы

Работник: 18.5%. Работодатель: 13%. Совокупно ~31.5%.

Налог на прибыль компаний (TAO)

9% — самая низкая ставка в ЕС. Применяется ко всем компаниям без прогрессии. Дивиденды для физлиц-резидентов: 15%.

KATA (упрощёнка для самозанятых)

50 000 HUF/мес фиксированный налог (~€130). Лимит дохода 18 млн HUF/год (~€46 000). С 2022 ограничения: основной клиент должен быть юрлицом в Венгрии. Для иностранцев-фрилансеров с зарубежными клиентами KATA не работает.

НДС (ÁFA)

Стандарт 27% — самый высокий в ЕС. Льготные: 18% (молочные, выпечка), 5% (лекарства, книги, мясо птицы).

Подводные камни и частые отказы

  • KATA для иностранных клиентов. С 2022 KATA доступна только если основной клиент — венгерское юрлицо. Иностранные фрилансеры с этим режимом не работают.
  • Покупка недвижимости иностранцами. Нужно разрешение Министерства внутренних дел для не-ЕС граждан. Срок 1-2 месяца, госпошлина €350.
  • Kft. без реальной деятельности. Венгерские власти строго проверяют — нулевая компания не даст продлить ВНЖ.
  • Просрочка регистрации в OIF. При въезде по визе D — обязанность зарегистрироваться в течение 90 дней. Просрочка — штраф и проблемы.
  • White Card и реальная работа на венгров. Прямой запрет. Аннулирование визы при выявлении.

Часто задаваемые вопросы

Программа запущена 1 июля 2024 года. ВНЖ Венгрии за инвестицию от €250 000 в специальные фонды недвижимости (на 5 лет), €500 000 в покупку жилья или €1 млн благотворительного взноса. ВНЖ выдаётся на 10 лет с правом продления. Самая быстрая инвестиционная программа в ЕС.

Фиксированный налог 50 000 HUF/мес (~€130) до годового дохода 18 млн HUF (~€46 000). Включает все взносы и налоги. Главное ограничение с 2022: один основной клиент должен быть венгерским юрлицом. Для иностранных фрилансеров со многими зарубежными клиентами KATA не подходит.

Можно — но если один венгерский клиент платит вам больше 3 млн HUF/год, с суммы сверх порога идёт 40% дополнительный налог. Это защита KATA от «скрытого найма». Иностранные клиенты этим правилом не ограничены, но для них KATA недоступна с 2022.

3 млн HUF (~€7700). Это законодательный минимум для Kft. (аналог ООО). Капитал может вноситься деньгами или имуществом. После регистрации можно использовать на расходы компании. Это в 3 раза больше чем в Сербии (€1) или Черногории (€1).

3 года для инвесторов по Guest Investor Visa, 5 лет для остальных категорий. Гражданство Венгрии — через 8 лет (или 5 лет для лиц венгерского происхождения). Двойное гражданство РФ-Венгрия допускается с 2010 года.

Если вы налоговый резидент Венгрии (живёте 183+ дней), то платите подоходный 15% на все мировые доходы, включая удалённую работу на иностранную компанию. Соглашение об избежании двойного налогообложения с РФ позволяет учесть налоги уплаченные в РФ.