Португалия — лучшая страна Западной Европы для пенсионеров и удалёнщиков. С 07.10.2023 Golden Visa не принимает недвижимость (действуют инвестиции в фонды, науку, культуру и рабочие места), остаются D7 (рантье), D8 (Digital Nomad запущена 30.10.2022), D2 (предприниматели) и Tech Visa. Программа NHR заменена на IFICI с 2024 (10-летняя налоговая льгота для квалифицированных профессионалов). Шенген + ЕС. ПМЖ через 5 лет, гражданство через 10 лет (с 19.05.2026). Сопровождение Parallax от €4500.

Программы ВНЖ Португалии — 5 оснований

1. D7 Visa (Visto de Residência para Aposentados e Titulares de Rendimentos) — для рантье и пенсионеров с пассивным доходом. Минимум €920/мес (один) или €1380 (пара). Подтверждается выписками за 12 месяцев. ВНЖ на 2 года с продлением.

2. D8 Digital Nomad Visa — программа с 30.10.2022. Доход от удалённой работы €3680/мес (4×МРОТ Португалии). ВНЖ на 2 года, затем продления по 3 года, далее ПМЖ.

3. D2 Entrepreneur Visa — для предпринимателей. Бизнес-план, инвестиции от €5000-25 000 (зависит от региона), регистрация компании, подтверждение влияния на экономику.

4. Tech Visa — для специалистов tech-индустрии с предложением работы от сертифицированных компаний. Ускоренный путь — 30 дней.

5. Воссоединение семьи — для супругов и детей до 18 лет держателей португальского ВНЖ.

Важно: Golden Visa закрыта 03.04.2023 (Lei 56/2023). Покупка недвижимости больше не даёт права на ВНЖ. Альтернатива — фонды (€500k) для квалифицированных инвесторов.

Шаги оформления D7 Visa

Чтобы получить ВНЖ в Португалии в 2026, нужно пройти 7 основных шагов:

  • Шаг 1. NIF (налоговый номер). Получают через португальского представителя или лично в Португалии. Бесплатно, но требуется адрес в стране.
  • Шаг 2. Открытие счёта в португальском банке. Перевод доказательной суммы (€7000+).
  • Шаг 3. Договор аренды или собственность. Минимум 12 месяцев. Адрес для NIF и регистрации.
  • Шаг 4. Подача в консульстве Португалии. Виза D + полный пакет. Срок 60-90 дней. Госпошлина €90.
  • Шаг 5. Въезд по визе D. Действует 4 месяца с момента выдачи.
  • Шаг 6. Подача в AIMA (бывший SEF). Получение Título de Residência (карта ВНЖ). Срок 6-18 месяцев из-за загрузки.
  • Шаг 7. Регистрация в Segurança Social. Обязательно для всех резидентов. Бесплатно.

Стоимость оформления и жизни

Госпошлины

  • Виза D в консульстве: €90
  • Подача в AIMA (титуль ВНЖ): €170
  • NIF: бесплатно (через представителя €100-300)
  • Перевод документов (присяжный): €30-50 за страницу
  • Апостиль на справки: €30 за документ
  • Медстраховка для D7/D8: €400-800/год

Сопровождение Parallax

D7 Visa: €5500. Включает: NIF, помощь с банковским счётом, договор аренды, подготовку финансового пакета, подачу в консульстве, сопровождение в AIMA до получения карты.

Стоимость жизни 2026

Лиссабон: €1500-2200/мес. Аренда 1-комн €700-1100, продукты €300-400, рестораны €250-400.

Порту: €1300-1900/мес. Аренда €600-950, дешевле столицы на 15-25%.

Алгарве (юг): €1100-1700/мес зимой, €1400-2400 летом. Очень популярно у пенсионеров и DN.

Малые города (Эвора, Коимбра): €1000-1400/мес. Очень дешёвая жизнь, аренда €350-600.

Что даёт ВНЖ Португалии

  • Безвизовое перемещение в 27 странах Шенгена
  • Право жить, работать, вести бизнес в Португалии
  • Образование детей в школах Португалии и ЕС бесплатно
  • Доступ к SNS (Serviço Nacional de Saúde) — госмедицина
  • Открытие счетов в португальских и европейских банках
  • Покупка недвижимости без ограничений (но не дает ВНЖ с 2023)
  • Налоговое резидентство (если 183+ дней) с возможностью IFICI

Путь к ПМЖ и гражданству: ПМЖ через 5 лет легального проживания + базовый португальский (A2). Гражданство через 10 лет (с 19.05.2026, реформа подписана президентом Марселу Ребелу де Соузой в мае 2026; источник: Diário da República). Ранее было 5 лет. Двойное гражданство допускается.

Налоги в Португалии — режим IFICI

Подоходный налог (IRS) для резидентов

  • До €8059: 13.25%
  • €8059-12 160: 16.5%
  • €12 160-17 233: 22%
  • €17 233-22 305: 25%
  • €22 305-28 400: 32%
  • €28 400-41 629: 35.5%
  • €41 629-44 987: 43.5%
  • €44 987-83 696: 45%
  • Свыше €83 696: 48%

IFICI — преемник NHR (с 2024)

IFICI (Incentivo Fiscal à Investigação Científica e Inovação) — режим для квалифицированных специалистов, которые не были налоговыми резидентами Португалии предыдущие 5 лет и не пользовались NHR. Льготная ставка 20% на профессиональный доход на 10 лет вместо прогрессивной до 48%. Применяется для специалистов tech, науки, образования. Заменила старый NHR (Non-Habitual Resident), который закрыли в 2024.

Налог на прибыль компаний (IRC)

21% базовая. На Мадейре и Азорах — льготы 14.7%. Для малых компаний с прибылью до €25 000 — 17%. Дивиденды для физлиц-резидентов: 28%.

НДС (IVA)

23% стандарт. Льготные: 13% (рестораны), 6% (хлеб, молоко, лекарства, книги). На Мадейре и Азорах ниже — 22%/12%/5%.

Подводные камни и частые отказы

  • Очереди в AIMA. По закону AIMA решает за 90 дней по первичному ВНЖ и за 60 дней по продлению, но после реорганизации SEF в AIMA в 2023 году фактическое ожидание часто занимает многие месяцы. Пока ждёте — живёте по визе D.
  • D7 без реального пассивного дохода. Активная работа (даже удалённая) основанием для D7 не считается. Нужна Digital Nomad D8.
  • Покупка недвижимости в надежде на Golden Visa. Недвижимость исключена из оснований с 07.10.2023 (Lei 56/2023). Покупка квартиры больше не даёт ВНЖ.
  • NHR ожидание. Программу NHR закрыли в 2024 — заявки больше не принимают. IFICI — её преемник, но с другими условиями (только для квалифицированных профессий).
  • Договор аренды короткий. Консульство требует минимум 12 месяцев. Airbnb-договор не подходит.

Часто задаваемые вопросы

Нет, закрыт только вариант с недвижимостью: с 07.10.2023 (Lei 56/2023) покупка жилья и перевод капитала не дают ARI. Действуют 5 вариантов: создание не менее 10 рабочих мест, от €500 000 в научные исследования, от €250 000 в культуру и наследие, от €500 000 в паи фондов, не связанных с недвижимостью, либо от €500 000 в компанию с созданием 5 постоянных рабочих мест. Реальные сроки рассмотрения зависят от AIMA и официально не публикуются.

€920/мес для одного человека (МРОТ Португалии в 2026). €1380 для пары (+50%). +€276 на каждого ребёнка (+30%). Доход должен быть пассивным: пенсия, аренда, дивиденды, проценты по депозитам. Подтверждается выписками со счёта за 12 месяцев.

NHR (Non-Habitual Resident) — налоговая льгота 10 лет, закрыта в 2024. Заявки больше не принимаются. IFICI (Incentivo Fiscal à Investigação Científica e Inovação) — её преемник: льготная ставка 20% вместо прогрессивной до 48% на 10 лет, только для квалифицированной деятельности из перечня и при отсутствии налогового резидентства в Португалии в предыдущие 5 лет. Доступна для специалистов tech, науки, образования.

С 19.05.2026 — через 10 лет законного проживания для граждан третьих стран (Lei Orgânica 1/2026; для граждан ЕС и CPLP — 7 лет). Время ожидания решения по ВНЖ больше не засчитывается в этот срок. Заявления на гражданство, поданные до 19.05.2026, рассматриваются по прежним правилам. Требуется уровень португальского A2 и отсутствие судимостей. Источник: Diário da República.

По закону — 90 дней по первичному ВНЖ (в исключительных случаях +30 дней) и 60 дней по продлению (ст. 82 Lei 23/2007 в редакции Lei 62/2026). На практике после реорганизации SEF в AIMA ожидание часто занимает многие месяцы; официальной статистики по срокам нет. Молчаливое одобрение с 11.09.2026 не действует. На время ожидания статус подтверждает виза D и квитанция о подаче.

NIF (Número de Identificação Fiscal) — португальский налоговый номер. Аналог ИНН. Без него в Португалии нельзя открыть счёт, заключить договор аренды, купить SIM, получить услуги. Получают бесплатно в Finanças, нерезиденты — через представителя.