Aktualisiert am 13. November 2026 · Autor: Evgenii Salamatin, Gründer von Parallax

Vier Aufenthaltswege in Malaysia

1. MM2H. Das Bundesprogramm umfasst Silver (USD 150.000 Einlage, Wohnimmobilie ab RM 600.000, 5 Jahre), Gold (USD 500.000, RM 1.000.000, 15 Jahre), Platinum (USD 1.000.000, RM 2.000.000, 20 Jahre) und SEZ/SFZ (10 Jahre; Einlage USD 65.000 im Alter von 21–49 oder USD 32.000 ab 50; Immobilie nach den Regeln der Sonderzone). Mindestalter: 25 Jahre, bei SEZ/SFZ 21 Jahre. Regeln des Bundesstaats und der Immobilie sind gesondert zu prüfen. Familienaufnahme, medizinische Nachweise und Verlängerung sind nicht automatisch.

Der Erwerb einer Wohnimmobilie ist verpflichtend. MOTAC untersagt den Verkauf während 10 Jahren, erlaubt aber nach Programmregeln den Austausch gegen eine teurere Immobilie. Bis zu 50% der Einlage können mit Genehmigung für Wohnen, Bildung, medizinische Versorgung und Tourismus in Malaysia entnommen werden; Zeitpunkt und Nachweise sind vorher abzustimmen. Für Teilnehmer unter 50 gelten 90 Aufenthaltstage pro Jahr; ob Angehörige diese Pflicht erfüllen können, hängt von der Kategorie ab.

2. DE Rantau. Ein Professional Visit Pass für qualifizierte digitale Fachkräfte und weitere von MDEC aufgeführte Berufe. Neue Anträge sind vom 1.–30. November 2026 vorübergehend ausgesetzt und ab 1. Dezember 2026 wieder möglich. Ab diesem Datum benötigen neue Anträge und Verlängerungen mindestens USD 36.000 Jahreseinkommen für Tech Talent oder USD 60.000 für Non-Tech Talent. Vorgesehen sind zunächst 3–12 Monate und bis zu drei Verlängerungen um 12 Monate, insgesamt bis zu 48 Monate bei fortbestehender Eignung und gesonderter Bewilligung. Bestehende Pässe bleiben bis zum genehmigten Ablauf gültig; für erste Verlängerungen im November gelten MDEC-Übergangsregeln.

Nachzuweisen sind eine Beschäftigung bei einem ausländischen Arbeitgeber oder Verträge mit ausländischen Kunden, Einkommen und Beruf. FAQ v11 sieht höchstens drei ausländische Kunden/Arbeitgeber gleichzeitig, mindestens drei Monate vor Antrag begonnene Verträge und Finanznachweise für drei Monate vor. Der Online-Antrag ersetzt Einreiseformalitäten und Endorsement nicht. Das Programm gilt für die malaiische Halbinsel und Labuan; Sabah und Sarawak haben eigene Regeln.

3. Gesellschaft und Beschäftigung darin. Die Gründung einer Sdn Bhd berechtigt den Gründer allein nicht zum Aufenthalt oder zur Arbeit. Eine Beschäftigung erfordert einen geeigneten Pass; Geschäftstätigkeit, Arbeitgeberregistrierung, eingezahltes Kapital und Branchenbedingungen werden geprüft.

4. Employment Pass. Der Arbeitgeber beantragt die Erlaubnis zur Beschäftigung in seinem Unternehmen. Für neue Anträge und Verlängerungen ab 1. Juni 2026 gelten allgemein folgende Monatsgehälter: Kategorie I mindestens RM 20.000, II RM 10.000–19.999, III RM 5000–9999. Für Kategorie III in Fertigung und verbundenen Dienstleistungen beträgt das Minimum RM 7000. Bei II/III sind Nachfolgepläne mit lokalen Fachkräften vorgesehen; das Gehalt ist nur eine Voraussetzung.

Schritte zur MM2H-Beantragung

  1. Kategorie, Bundesstaat und Immobilie wählen; Budget für Einlage und Erwerb prüfen.
  2. Einen lizenzierten MM2H-Anbieter prüfen und über ihn nach der MOTAC-Liste beantragen.
  3. Reisepass, Verwandtschaftsnachweise, Führungszeugnis und Unterlagen für die konkrete Familienkonstellation vorbereiten. Kein beliebiger Zeitraum für Kontoauszüge gilt pauschal für alle.
  4. Nach Bewilligung die Bedingungen des Bewilligungsschreibens, der Einlage und des Immobilienerwerbs erfüllen.
  5. Die vorgeschriebene medizinische Untersuchung bei einer von MOTAC bestimmten Einrichtung absolvieren und die nötige Versicherung abschließen.
  6. Endorsement abschließen und das Dokument mit der tatsächlich bewilligten Gültigkeit erhalten.
  7. Aufenthalts-, Immobilien- und Verlängerungspflichten erfüllen. Ein Begleitungsvertrag garantiert keine Verfahrensdauer.

Antrags- und Lebenshaltungskosten

Behördliche Gebühren und Pflichtausgaben

MM2H-Einlage und Immobilienkauf sind eigene Verpflichtungen, kein Dienstleistungspreis. MOTAC nennt einmalige Teilnahmegebühren: Silver RM 1000, Gold RM 3000, Platinum RM 200.000, SEZ/SFZ RM 1000. Gesondert werden RM 5000 Bearbeitungsgebühr für den Hauptantragsteller und RM 2500 pro Angehörigem genannt. Vor Zahlung Kategorie, Vorgang, aktuelle Rechnung und weitere Einwanderungsgebühren abgleichen.

Laut MDEC FAQ v11 kostet die DE-Rantau-Bearbeitung RM 1080 für den Hauptantragsteller und RM 540 pro Angehörigem inklusive 8% SST. Die Einwanderungsgebühr beträgt RM 90 je drei Monate bzw. RM 360 pro Jahr; weitere Visagebühren hängen von der Staatsangehörigkeit ab. Bei MDEC-Sponsoring gilt ein Personal/Security Bond nach Ländertabelle. Zahlung garantiert keine Bewilligung; Bearbeitungsgebühren werden nicht erstattet.

Parallax-Begleitung

MM2H: €3000; DE Rantau: €2400; zusätzliches erwachsenes Familienmitglied im DE-Rantau-Paket: €1200. MM2H-Begleitung umfasst Beratung, Antragsvorbereitung, Einreichung über einen lizenzierten Anbieter sowie Hilfe bei Einlage, Untersuchung und Passausstellung. Bei DE Rantau umfasst sie Online-Antrag und Begleitung bis zur Entscheidung und Ausstellung bei Bewilligung. Leistungsumfang, Behördengebühren und Fremdkosten werden gesondert vereinbart. Die Bezahlung ändert keine Programmvoraussetzungen.

Lebenshaltungsbudget

Für Kuala Lumpur, Penang oder Johor Bahru vergleichen Sie verfügbare Wohnungen, Kaution, Nebenkosten, Versicherung, Verkehr, Schule und eine Reserve für Termine. Ein belastbares Familienbudget beruht auf aktuellen Anbieterangeboten; pauschale Preise für Versicherung, Untersuchung oder Wohnung versprechen wir nicht.

Welche Rechte der Aufenthaltspass bietet

Ihre Rechte richten sich nach dem konkreten Pass und seinen Bedingungen. Ein Bankkonto ist nicht garantiert: MDEC weist darauf hin, dass viele Banken den Professional Visit Pass nicht zur Kontoeröffnung akzeptieren. Für den Schulbesuch unter DE Rantau sollte über die Schule ein Student Pass beantragt werden; der Angehörigenpass eines Ehepartners erlaubt allein keine Arbeit. Ein Programmwechsel braucht eine eigene Prüfung und einen Antrag.

Einbürgerung ist ein gesondertes Verfahren. JPN verlangt mindestens 21 Jahre, mindestens 10 Jahre Aufenthalt in den letzten 12 einschließlich der letzten 12 Monate, dauerhafte Niederlassungsabsicht, guten Leumund, Malaiischkenntnisse und zwei geeignete staatsangehörige Bürgen. Aufenthaltsdauer oder MM2H-Verlängerung garantieren keine Staatsangehörigkeit.

Steuern in Malaysia

Einkommensteuer für Ansässige

Die Steueransässigkeit richtet sich nach Abschnitt 7 des Income Tax Act; 182 Tage sind eines der Kriterien, daneben gelten verknüpfte Zeiträume und weitere Bedingungen. Ansässige unterliegen progressiven Sätzen auf steuerpflichtiges Einkommen mit Abzügen und Sonderregeln; für Nichtansässige und bestimmte Einkünfte gelten andere Regeln. Ein Pass ersetzt keine Steuerprüfung.

Ausländische Einkünfte

Qualifizierte ausländische Einkünfte ansässiger natürlicher Personen sind bis 31. Dezember 2036 befreit; eine Ausnahme gilt für Einkünfte aus Personengesellschaften. Besteuerung im Quellenstaat und mögliche Ausnahmen sind zu prüfen. Ein ausländischer Kunde oder Zahlungseingang auf einem Auslandskonto beweist keine ausländische Quelle: Physisch in Malaysia geleistete Arbeit kann dort steuerpflichtig sein. MDEC erläutert die Besteuerung von Fernangestellten und Selbstständigen gesondert.

Körperschaftsteuer

Der allgemeine Körperschaftsteuersatz beträgt 24%. Ermäßigte Sätze für qualifizierte Unternehmen hängen von Kapital, Umsatz, Eigentümerstruktur und weiteren Bedingungen ab; die Gründung durch Ausländer berechtigt nicht automatisch dazu. Für Labuan gilt ein eigenes Regime, das nicht auf jede Sdn Bhd übertragen werden kann.

SST (Sales and Service Tax)

SST besteht aus Sales Tax und Service Tax und ist keine allgemeine Mehrwertsteuer. Für viele steuerpflichtige Dienstleistungen gelten 8% Service Tax, für einzelne Kategorien 6% oder ein fester Betrag. 2025–2026 änderten sich Anwendungsbereich und einzelne Sätze; die konkrete Leistung ist anhand Customs/MySST einzuordnen.

Worauf Sie achten sollten

  • DE Rantau im November 2026: Neue Anträge sind ausgesetzt; erste Verlängerungen unterliegen besonderen Übergangsbedingungen.
  • Vier Jahre im erweiterten Modell sind eine Höchstdauer durch gesonderte Bewilligungen, kein anfängliches Vierjahresvisum.
  • MM2H-Einlagen sind nicht frei verfügbar; Entnahmen und Immobilientransaktionen sind eingeschränkt.
  • Keine nicht erstattbaren Reise-, Miet- oder Schulausgaben auf Basis eines garantierten Bewilligungstermins einplanen.
  • Einkunftsquelle und Arbeitserlaubnis unabhängig vom ausländischen Kunden prüfen.

Fragen zum Aufenthalt in Malaysia

MM2H ist ein Langzeitaufenthaltsprogramm mit Silver, Gold, Platinum und SEZ/SFZ. Die Einlagen betragen USD 150.000, USD 500.000, USD 1.000.000 bzw. USD 65.000/32.000; die Laufzeiten 5, 15, 20 bzw. 10 Jahre. Immobilien- und weitere Kategorievorgaben gelten. Mindestalter: 25, bei SEZ/SFZ 21 Jahre. Verlängerung und Familienaufnahme sind nicht automatisch.
Neue DE-Rantau-Anträge sind vom 1.–30. November 2026 ausgesetzt und ab 1. Dezember wieder möglich. Für Anträge und Verlängerungen ab 1. Dezember 2026 gilt: Tech Talent mindestens USD 36.000 jährlich, Non-Tech Talent mindestens USD 60.000. Auf einen ersten Pass für 3–12 Monate können bis zu drei Verlängerungen um 12 Monate folgen, insgesamt bis zu 48 Monate mit gesonderter Bewilligung. Für bestehende Inhaber und erste Verlängerungen im November gelten MDEC-Übergangsregeln.
Die Anforderungen hängen vom Verfahren ab. DE Rantau prüft Beruf, Einkommen und Unterlagen auf Englisch oder mit beglaubigter Übersetzung. Für die Einbürgerung verlangt JPN gesondert ausreichende Malaiischkenntnisse; das Fehlen einer Sprachprüfung in der Passliste gilt nicht für die Staatsangehörigkeit.
Qualifizierte ausländische Einkünfte ansässiger natürlicher Personen sind bis 31. Dezember 2036 befreit, mit Ausnahmen sowie Prüfung von Quelle und Auslandsbesteuerung. Physisch in Malaysia ausgeübte Fernarbeit kann malaysische Einkünfte erzeugen. DE Rantau gewährt keine pauschale Steuerbefreiung.
Artikel 19 der Verfassung sieht die Einbürgerung vor. JPN verlangt mindestens 21 Jahre, 10 Jahre Aufenthalt in den letzten 12 einschließlich der letzten 12 Monate, dauerhafte Niederlassungsabsicht, guten Leumund, Malaiischkenntnisse und zwei geeignete Bürgen. Ein eigener Antrag ist nötig; MM2H oder Aufenthaltsdauer garantieren keine Bewilligung.
MM2H verpflichtet zum Wohnimmobilienkauf: Silver ab RM 600.000, Gold ab RM 1.000.000, Platinum ab RM 2.000.000; SEZ/SFZ nach Zonen- und Bundesstaatsregeln. Der Verkauf ist 10 Jahre eingeschränkt; ein Austausch gegen eine teurere Immobilie ist nach Programmregeln möglich. Zulässigkeit des Objekts und Bundesstaatsvorgaben vor dem Kauf prüfen.