Aufenthalt in Ungarn: White Card, Unternehmen und Guest Investor

Aktualisiert am 13. November 2026 · Autor: Evgenii Salamatin, Gründer von Parallax

Aufenthaltswege und Steuerregelungen

1. Guest Investor. Guest Investor setzt eine Anlage von mindestens 250.000 € in einem geeigneten Immobilienfonds oder eine Spende von mindestens 1 Million € an eine berechtigte Hochschule voraus, die von einer Stiftung mit öffentlicher Aufgabe getragen wird. Die Spende muss Bildungs-, Forschungs- oder künstlerischen Zwecken dienen. Für den Fonds ist nicht nur die Registrierung wichtig, sondern auch die Qualifikation des Managers, mindestens 40 % des Vermögens in Wohnimmobilien in Ungarn und das Halten der Fondsanteile für mindestens fünf Jahre. Der direkte Kauf einer Wohnung erfüllt diese Voraussetzungen nicht. Aufenthaltserlaubnis – bis zu zehn Jahre, Verlängerung – bis zu den nächsten zehn Jahren, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind.

2. Unternehmerische und selbständige Tätigkeit. Die Aufenthaltserlaubnis für selbstständige Gäste (Guest self-employment) eignet sich für eine selbstständige Erwerbstätigkeit oder die Führung einer gewerblichen Organisation. Die erste Aufenthaltserlaubnis gilt höchstens ein Jahr. Verlängerungen sind auf drei Jahre ab der ersten Erteilung begrenzt. Für einen weiteren Aufenthalt ist ein neuer Erteilungsantrag erforderlich. Bei einem Geschäftsführer muss entweder die Vollzeitbeschäftigung von fünf ungarischen Staatsangehörigen oder freizügigkeitsberechtigten Personen während mindestens sechs aufeinanderfolgender Monate nachgewiesen werden, oder die Notwendigkeit seiner Anwesenheit zusammen mit einem belegten Geschäftsplan und ausreichenden Einkünften. Die Gründung einer Kft. allein garantiert keine Aufenthaltserlaubnis.

3. KATA. KATA ist eine Steuerregelung, keine Grundlage für eine Aufenthaltserlaubnis. Nach den aktuellen Regeln im Jahr 2026 ist es für berechtigte hauptberufliche Einzelunternehmer bestimmt: 50.000 HUF pro steuerpflichtigem Monat, Grenze 18 Millionen HUF für ein volles Jahr mit steuerpflichtigen Monaten; der darüber hinausgehende Umsatz unterliegt einer zusätzlichen Steuer von 40 %. Der Erhalt von Erlösen von einem Unternehmen oder einem anderen gesetzlich bestimmten Zahlenden beendet die Regelung, sofern in den Ausnahmen, einschließlich Taxis, nichts anderes vorgesehen ist. Die Grenze für unvollständige Jahre wird gesondert berechnet.

4. White Card. Die White Card ist für einen Arbeitnehmer mit einem bestätigten Arbeitsverhältnis außerhalb Ungarns oder einen Anteilseigner eines profitablen ausländischen Unternehmens bestimmt, der dieses aus der Ferne betreibt oder leitet. Der Status eines Freiberuflers oder Einzelunternehmers reicht nicht aus. Sie benötigen vor der Einreise sechs Monate lang ein rechtmäßig erzieltes Nettoeinkommen von 3.000 Euro pro Monat. Dieses Niveau wird während des gesamten Aufenthalts beibehalten. Für einen ungarischen Arbeitgeber zu arbeiten und Anteile an einem ungarischen Unternehmen zu halten, ist nicht gestattet. Die Karte wird für maximal ein Jahr ausgestellt und kann einmalig für maximal ein weiteres Jahr verlängert werden.

5. Familie und Studium. Dabei handelt es sich um separate Gründe mit eigenen Bedingungen. Mit der White Card ist eine reguläre Familienzusammenführung nicht möglich; eine Ausnahme gilt für ein in Ungarn geborenes Kind des Karteninhabers. Bei Guest self-employment ist ein Familienverfahren in der Regel nach mindestens einem Jahr Besitz der Erlaubnis und Prüfung weiterer Voraussetzungen zulässig; es gibt gesonderte Ausnahmen für die erneute Ausstellung nach drei Jahren und für ein in Ungarn geborenes Kind.

Schritte für den Guest-Investor-Antrag

• Überprüfen Sie die Staatsbürgerschaft, die Einreisegrundlage, die Herkunft der Gelder und die Übereinstimmung der ausgewählten Investition mit den behördlichen Anforderungen.
• Wählen Sie einen förderfähigen Fonds oder eine Spende aus. Ausstiegsbedingungen, Gebühren und Verlustrisiko werden gesondert geprüft. Liquidität und Rückzahlung des Kapitals sind nicht garantiert.
• Besorgen Sie sich ggf. ein Gastinvestorenvisum im Ausland. Eine bestehende ungarische Aufenthaltserlaubnis berechtigt nicht immer dazu, diesen Status innerhalb des Landes zu beantragen.
• Nach Ihrer ersten legalen Einreise reichen Sie innerhalb der vorgeschriebenen 30 Tage Ihren Antrag in Ungarn ein. Für bestimmte bereits rechtmäßig ansässige, aufgrund ihrer Staatsangehörigkeit visumbefreite Personen gelten Sonderregelungen.
• Legen Sie innerhalb der von der OIF festgelegten Frist einen Investitionsnachweis vor. Bei Einreise mit einem Gastinvestorenvisum gilt dessen Gültigkeitsdauer als Frist, bei berechtigten Antragstellern, die von der Visumpflicht befreit sind, auf sechs Monate nach der Einreise.
• Vervollständigen Sie die obligatorische persönliche Identifizierung und Biometrie. Die gesetzliche Verwaltungsfrist beträgt 21 Tage, Wartezeiten für den Investitionsnachweis und die Mängelbeseitigung sind jedoch nicht eingerechnet.
• Besorgen Sie sich nach der Entscheidung das Dokument und kommen Sie den Mitteilungspflichten nach. Steuerunterlagen und Krankenversicherung werden separat geprüft.

Antragskosten und Lebenshaltung

Begleitung durch Parallax: White Card – 2100 €. Kft. – 5500 €. Gastinvestor – 3500 €. Zusätzliches Familienmitglied auf geeigneter Basis - 1200 €. Investitionsbetrag und Gesellschaftskapital sind zusätzlich aufzubringen. Der Leistungsumfang ergibt sich aus den Karten und dem vereinbarten Vertrag.

Die staatlichen Gebühren werden anhand der aktuellen OIF-Tabelle für die jeweilige Antragsart und den jeweiligen Einreichungskanal überprüft. Übersetzungen, Buchhaltung, Versicherung und Unterkunft werden auf Grundlage der Vorschläge der Dienstleister berechnet. Berücksichtigen Sie für das Budget von Budapest, den Regionen oder dem Plattensee Miete, Kaution, Nebenkosten, Transport, Steuern und reservieren Sie für zusätzliche Besuche.

Rechte und Grenzen des Aufenthalts in Ungarn

• Aufenthalt in Ungarn zu den Bedingungen der jeweiligen Aufenthaltserlaubnis. Die Arbeitsberechtigung hängt vom Aufenthaltstitel ab: Für die White Card gelten andere Beschränkungen als für Guest Investor.
• Kurzreisen in andere Schengen-Staaten von bis zu 90 Tagen in einem Zeitraum von 180 Tagen, vorbehaltlich der Einreisebestimmungen. Arbeit und dauerhafter Aufenthalt dort bedürfen einer gesonderten Grundlage.
• Beantragung von Bank-, Bildungs- und medizinischen Dienstleistungen gemäß ihren eigenen Regeln. Die Karte garantiert keine Kontoeröffnung, Hypothek oder kostenlose Behandlung.

Die nationale Aufenthaltskarte (National Residence Card) erfordert im Allgemeinen einen rechtmäßigen ununterbrochenen Aufenthalt von mindestens drei Jahren und andere Bedingungen. Sie steht Inhabern einer White Card, einer Guest-self-employment-Erlaubnis und einer Reihe anderer Genehmigungen nicht zur Verfügung. Für eine EU-Aufenthaltskarte beträgt die allgemeine Voraussetzung fünf Jahre, es gelten jedoch Ausnahmen und besondere Bedingungen. Die Aufenthaltsdauer allein garantiert keine Karte. Geprüft werden Unterkunft, Unterhalt, Krankenversorgung, Sicherheit und geltende soziale Integrationsvoraussetzungen.

Die gewöhnliche Einbürgerung erfordert einen anrechenbaren ununterbrochenen Aufenthalt von acht Jahren und zusätzliche Bedingungen, einschließlich finanzieller Mittel, Unterkunft, Fehlen gesetzlicher Ausschlussgründe und Kenntnissen der verfassungsmäßigen Grundlagen in ungarischer Sprache, sofern keine gesetzliche Ausnahmeregelung besteht. Der Zeitraum wird nicht automatisch ab Erteilung jeder beliebigen befristeten Aufenthaltskarte berechnet. Für Personen ungarischer Herkunft gilt ein gesondertes vereinfachtes Verfahren, sofern dessen Voraussetzungen erfüllt sind.

Steuern in Ungarn

Der allgemeine Einkommensteuersatz beträgt 15 %. Befreiungen, Abzüge, Sozialabgaben und internationale Steuern hängen von den Umständen ab; ein ausländischer Arbeitgeber allein befreit nicht von ungarischen Verpflichtungen.

Der normale TAO-Körperschaftssteuersatz beträgt 9 % der positiven Steuerbemessungsgrundlage. Hierbei handelt es sich nicht um die gesamte Gesamtbelastung: Lokale und Sondersteuern sowie geltende Mindeststeuervorschriften werden separat betrachtet.

KATA ist eine Steuerregelung, keine Grundlage für eine Aufenthaltserlaubnis. Nach den aktuellen Regeln im Jahr 2026 ist es für berechtigte hauptberufliche Einzelunternehmer bestimmt: 50.000 HUF pro steuerpflichtigem Monat, Grenze 18 Millionen HUF für ein volles Jahr mit steuerpflichtigen Monaten; der darüber hinausgehende Umsatz unterliegt einer zusätzlichen Steuer von 40 %. Der Erhalt von Erlösen von einem Unternehmen oder einem anderen gesetzlich bestimmten Zahlenden beendet die Regelung, sofern in den Ausnahmen, einschließlich Taxis, nichts anderes vorgesehen ist. Die Grenze für unvollständige Jahre wird gesondert berechnet.

Der allgemeine Mehrwertsteuersatz beträgt 27 %. Ermäßigte Sätze und Befreiungen gelten nur für bestimmte Transaktionen. Der Schwellenwert für die Befreiung einzelner Kleinunternehmen im Jahr 2026 liegt vorbehaltlich anderer Bedingungen bei 20 Mio. HUF. Die Steuerregelung begründet kein Aufenthaltsrecht.

Fallstricke

• Behandeln Sie KATA nicht als Aufenthaltsgrund.
• Gehen Sie nicht davon aus, dass jeder Immobilienfonds für Guest Investor geeignet ist.
• Versprechen Sie dem Besitzer einer White Card oder einer Guest self-employment keinen dauerhaften Wohnsitz.
• Bezahlen Sie eine Wohnung, Versicherung oder Kapitalanlage erst nach Prüfung der Voraussetzungen und des Vertrags.
• Verwechseln Sie die steuerliche Ansässigkeit nicht mit dem Besitz einer Karte und gehen Sie nicht davon aus, dass eine frühere Vergünstigung oder ein internationales Abkommen automatisch gilt.

Häufige Fragen zur Aufenthaltserlaubnis